Роскошная недвижимость в Абу-Даби пользуется повышенным спросом

Рынок элитной недвижимости в Абу-Даби переживает настоящий бум. В первой половине 2025 года продажи роскошных квартир составили 57% от общего объема продаж жилья — это больше чем в два раза превышает показатель 2023 года. Цены на недвижимость растут по всему эмирату, но особенно активно покупают на островах Саадият и Яс.

По данным Центра недвижимости Абу-Даби, сектор показал лучший полугодовой результат за всю историю. Рост населения, иностранные инвестиции и переход к элитным проектам создали идеальный шторм для рынка недвижимости.

Цифры говорят сами за себя. Цены на квартиры выросли на 8% за квартал и более чем на 25% за год. Элитные жилые комплексы показали рост свыше 35% в годовом выражении. Аренда тоже дорожает — средняя стоимость аренды квартир поднялась на 6% за квартал и на 13% за год.

Недавно компания "Дар" продала весь новый жилой комплекс "Яс Ливинг" за несколько дней после выхода на рынок. Общая сумма сделок превысила 1,3 миллиарда дирхамов. А в июле был установлен абсолютный рекорд — дворец с восемью спальнями в "Файя Саадият" продали за 400 миллионов дирхамов. Это самый дорогой дом в истории Абу-Даби.

Эксперты объясняют такой интерес несколькими факторами. Эмират предлагает высокий уровень жизни, безопасность и привлекательные условия для инвестиций. Остров Саадият особенно популярен благодаря культурным проектам, а на Ясе планируется строительство Диснейленда.

Для инвесторов это означает стабильно высокую доходность в регионе, который становится все более привлекательным для мировой элиты. Абу-Даби и Дубай уверенно закрепляются как главные направления для покупки элитной недвижимости на Ближнем Востоке.