Новые 58 недвижимых проектов в Абу-Даби за последний год

Рынок недвижимости Абу-Даби переживает настоящий бум — за 2025 год в эмирате было зарегистрировано 58 новых проектов, которые предложат более 13 тысяч квартир и вилл. Только в четвертом квартале появилось 16 новых проектов на 3500 жилых единиц, что говорит о растущем спросе со стороны иностранных инвесторов.

Платформа «Дари», подведомственная департаменту муниципалитетов и транспорта Абу-Даби, показывает впечатляющую активность застройщиков. Из 58 проектов 54 предлагают жилую недвижимость, а 4 — земельные участки.

Больше всего проектов сосредоточено на популярных островах. На острове Хадирият запущено 10 проектов, включая более 1450 жилых единиц. Среди них «Nawyf Park Views» на 184 единицы и «Nawyf West B» с 334 виллами. Компания Madan Real Estate представила масштабный проект «Wadeem» с 1764 земельными участками.

Остров Яс получил 10 новых проектов. Компания Aldar запустила сразу 5 из них, включая «Yas Links Luxury Living» на 133 единицы и крупный «Yas Riva Residence» на 950 квартир. Другие застройщики добавили проекты от 144 до 507 единиц каждый.

На острове Саадият появилось 8 проектов. Aldar представила три из них общим объемом 481 единица, включая «Manarat Living 3» и «One Saadiyat». Самый крупный — «The Row Saadiyat» — предложит 717 квартир и 28 коммерческих помещений.

Фейсал Флакназ, финансовый директор группы Aldar, подтвердил высокий спрос на рынке и планы компании продолжать запуск новых проектов в 2025 году. Он отметил устойчивый интерес международных покупателей к недвижимости Абу-Даби.

Доктор Абдуррахман Аль-Афифи из Tamkeen Real Estate ожидает, что активность рынка сохранится и в 2026 году. Разнообразие новых проектов привлекает различные категории инвесторов, особенно в районах Саадият, Хадирият, Яс и пляжа Аль-Раха.

Новые проекты появились также в городе Масдар (3 проекта на 626 единиц), на пляже Аль-Раха, в районах Аль-Шамха, Гантут и других локациях. Это показывает, что застройщики активно осваивают разные части эмирата, предлагая жилье от бюджетного до премиального сегмента.