Недвижимость Дубая REIT сообщает о чистой прибыли в размере 1,28 миллиарда дирхамов в 2025 году

Дубайский инвестиционный фонд недвижимости «Масакин Дубай РEIT» показал сильные результаты за 2025 год. Чистая прибыль выросла на 14,5% до 1,28 миллиарда дирхамов, а общая стоимость активов достигла 23,54 миллиарда дирхамов.

Доходы фонда увеличились на 9% до 1,95 миллиарда дирхамов по сравнению с 2024 годом. Скорректированная прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации составила 1,49 миллиарда дирхамов — рост на 15,2%.

Стоимость активов фонда поднялась на 8,8% с 21,63 миллиарда дирхамов в конце 2024 года. Чистая стоимость активов выросла еще больше — на 12,6% до 22,05 миллиарда дирхамов.

Средний доход с арендованной единицы жилья составил 53,524 дирхама, а доход с квадратного фута арендуемой площади вырос до 56,5 дирхамов. При этом общее количество жилых единиц осталось стабильным на уровне 35 700 квартир.

Совет директоров предложил выплатить дивиденды в размере 550 миллионов дирхамов (4,2 филса на единицу) за вторую половину 2025 года. Выплаты запланированы на апрель 2026 года после одобрения акционеров на общем собрании 9 марта.

Результаты показывают устойчивый рост дубайского рынка недвижимости. Фонд демонстрирует способность генерировать стабильный доход в условиях активного развития эмиратского рынка жилья.