مبيعات قياسية لعقارات أبوظبي بدعم المشاريع الجديدة

Рынок недвижимости Абу-Даби показал рекордные результаты в первом квартале года: общая стоимость сделок достигла 66 миллиардов дирхамов, что на 160,7% больше аналогичного периода прошлого года. За три месяца было совершено более 13 500 операций против 6 896 в прошлом году.

Центр недвижимости Абу-Даби сообщил о лучшем квартальном показателе за всю историю эмирата. Продажи и покупки составили основную долю активности — их стоимость выросла на 228,6% до 50,97 миллиарда дирхамов. Количество сделок увеличилось на 134%.

Особенно заметен рост в новых проектах. За квартал зарегистрировано 16 новых девелоперских проектов — на 60% больше прошлогоднего уровня. К 2026 году жилой фонд Абу-Даби увеличится более чем на 10 000 единиц.

Компания Ohana Development продала проект "Манчестер Сити Яс Резиденс" на 6 миллиардов дирхамов за 72 часа в марте. 35% покупателей составили граждане ОАЭ, остальные 65% — резиденты и международные инвесторы.

Аналитики отмечают изменение структуры покупателей. Растет доля тех, кто приобретает недвижимость для долгосрочного владения, а не для быстрой перепродажи. Это делает рынок более стабильным.

Среди крупных запусков — проект "Аль-Гадир Гарденс" от группы "Аль-Дар" с 437 виллами и таунхаусами, который распродали полностью сразу после презентации на сумму свыше миллиарда дирхамов. Первая фаза "Яс Парк Плейс" была продана на 80% за 800 миллионов дирхамов.

Компания Ora Development удвоила свои земельные активы в районе Гантут до 9,6 миллиона квадратных метров после сделки с Madan Holding. Общие инвестиции Ora в ОАЭ достигнут 30 миллиардов дирхамов при завершении всех проектов.

Эксперты связывают успех рынка не только с золотой визой и налоговыми льготами, но и с политической стабильностью, надежной валютой и гибкими планами платежей. Ипотечные сделки выросли на 53,4% до 15 миллиардов дирхамов.