الهيئة الاتحادية للضرائب تُوسِّع نطاق استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن المواطنين الجديدة

Федеральное налоговое управление ОАЭ запустило новую инициативу, которая расширяет возможности возврата НДС при строительстве жилья для граждан. Программа позволит более чем 8000 гражданам сэкономить около 200 миллионов дирхамов, что составляет в среднем 25 тысяч дирхамов на каждое заявление.

Инициатива стартует с 1 января 2026 года в рамках "Года семьи" в ОАЭ. Теперь граждане смогут вернуть НДС не только за основное строительство, но и за дополнительные элементы дома.

В список новых позиций для возврата НДС включили: помещения для охранника, водителя или домработницы, домашние спортзалы и игровые комнаты, системы безопасности и умный дом, электронные двери и ворота, бассейны и декоративные фонтаны, расходы на снос и перестройку существующего дома, благоустройство территории.

Главное условие — все эти объекты должны находиться на том же участке земли, что и основной дом, и служить для личного проживания семьи.

По прогнозам налогового ведомства, общая стоимость одобренных заявок в 2026 году превысит миллиард дирхамов против 754 миллионов в 2025 году. Это показывает растущий интерес граждан к программе.

Для информирования граждан власти планируют провести встречи во всех эмиратах. На этих собраниях объяснят, как пользоваться новой программой и какие документы нужны для возврата НДС.

Цифровая платформа для подачи заявлений уже обновлена с учетом новых категорий расходов. Абдель Азиз аль-Мулла, глава налогового управления, отметил, что эти налоговые льготы направлены на поддержку граждан и повышение их благосостояния.

Программа действует только для новых заявлений, поданных с начала 2026 года, при условии соблюдения всех требований и предоставления необходимых документов.