«الدار» تستحوذ على محفظة أصول صناعية ولوجستية في «كيزاد»

Компания Aldar из Абу-Даби купила промышленные склады у портовой группы за 650 миллионов дирхамов (около $177 миллионов). Это уже вторая такая сделка за год — и она показывает, как быстро растет складской бизнес в ОАЭ.

В пакет вошли три современных логистических центра площадью 163 тысячи квадратных метров в промзоне KIZAD. Склады почти полностью заняты — уровень загрузки 97%. Среди арендаторов крупные компании вроде DHL, Spinneys и Nawatom Logistics. Всего там работают 80 компаний из разных отраслей — от продуктов питания до технологий.

Сделка увеличивает портфель Aldar в промышленной недвижимости до 700 тысяч квадратных метров. А общая площадь всех проектов компании в разработке превышает 1.5 миллиона квадратных метров. Это серьезные цифры для региона.

KIZAD — одна из ключевых промышленных зон Абу-Даби, связанная с портом Халифа. Расположение дает прямой доступ к морским перевозкам, что критично для логистического бизнеса. Зона активно развивается последние годы, привлекая производственные и складские компании.

Для Aldar это часть стратегии диверсификации. Компания традиционно занималась жилой и коммерческой недвижимостью, но теперь активно входит в промышленный сектор. Складская недвижимость дает стабильный доход и меньше зависит от экономических циклов.

Портовая группа Абу-Даби, продавшая активы, получает деньги для новых инвестиций. Это типичная практика — продавать готовые объекты и вкладывать средства в расширение инфраструктуры. Обе стороны остались довольны результатом.