Дубайский REIT объявил о выплате 550 млн дирхамов дивидендов за второе полугодие 2025 года

Дубайский фонд недвижимости «Масакин Дубай РEIT» выплатил инвесторам 1,1 миллиарда дирхамов дивидендов за 2025 год — это 8,5 филсов на акцию и доходность около 7,7%. Фонд показал сильные результаты с заполняемостью 98,3% и удержанием арендаторов на уровне 88%.

На первом годовом собрании акционеры одобрили выплату 550 миллионов дирхамов за вторую половину года. Это 4,2 филса на акцию. Общие выплаты составили 86% от чистой прибыли до переоценки недвижимости.

Доходы фонда выросли на 9% до 1,95 миллиарда дирхамов. Чистая прибыль увеличилась на 14,5% до 1,28 миллиарда дирхамов. Такие цифры показывают, что рынок жилой недвижимости Дубая остается стабильным несмотря на глобальную неопределенность.

«Мы выполнили обещания по дивидендам, данные при размещении», — сказал председатель совета директоров Набиль Мухаммед Рамадан. Он подтвердил курс на консервативное управление долгом и сбалансированное распределение капитала.

С 2026 года фонд планирует выплачивать дивиденды два раза в год — минимум 80% от прибыли. Это привлекательно для инвесторов, которые ищут стабильный доход от недвижимости.

Успех фонда отражает силу дубайского рынка аренды жилья. Разнообразная база спроса и четкое регулирование создают благоприятные условия. Высокая заполняемость и удержание арендаторов говорят о качестве управления активами.

Для инвесторов это сигнал о том, что дубайская недвижимость может приносить стабильный доход даже в сложные времена. Фонд торгуется на Дубайском финансовом рынке и дает возможность участвовать в росте местного рынка недвижимости.